ПРИЗНАНИЕ ВЕЩИ БЕСХОЗЯЙНОЙ

  Как правило, у каждой вещи, движимой или недвижимой, есть собственник, имеющий право распоряжаться данной собственностью как угодно:

• продавать;
  

• дарить;

• передарить;

• завещать;

• отказаться в пользу кого-то.

  Случается, что вещь по каким-либо причинам признаётся бесхозяйной. То, согласно ст 225 ГК, у неё могут быть потенциальные собственники, но на данном этапе она считается бесхозяйной. Либо вещь есть, но хозяин неизвестен и нет возможности его разыскать. Бывает, что хозяин просто отказывается от имущества. Движимые вещи могут стать собственностью иного хозяина, в связи приобретательной давности. Недвижимую же только высший орган власти имеет право признать бесхозяйной, вследствие чего она может быть перейти в другую собственность.

Если Вам нужна помощь квалифицированного юриста, тогда позвоните нам для получения первичной консультации:  
  тел. +7 (343) 383-59-64

  Вещь потенциально бесхозяйная

  Что происходит с бесхозяйной вещью если её таковою считают?

1. Если гражданское лицо или организация могут признать движимую вещь бесхозяйной, то в отношении недвижимой, таким правом могут пользоваться только местные органы власти. Ведомственный орган, в чьём распоряжении находится данная вещь, пишет заявление в вышестоящие органы для того, чтобы её зарегистрировали и поставили на учёт. Через год комитет по управлению имуществом может обратиться в высшие органы власти, по местонахождению вещи, на её правообладание. Если хозяин известен, но отсутствует, то суд заявление рассматривать не будет, так как в этом случае вещь находится под опекой. Заинтересованные же органы должны признать хозяина безвестно отсутствующим, либо умершим. Перейти государству вещь может только в том случае, если у неё нет наследников, либо бывший собственник лишил их наследства завещанием.

2. Лицо может овладеть недвижимостью, только по приобретательной давности — если пятнадцать лет оно пользовалось ею и ухаживало за ней. И признать право на движимую бесхозяйную вещь, уход за которой осуществлялся пять лет.

3. Домашняя живность (корова, лошадь, собака и др.) находящаяся без надзора, может быть признана движимой бесхозяйной вещью, и приобретена другим лицом, которое возьмёт над ней опеку.

4. Имеет ли право нашедший деньги, драгоценности, клад оставить находку себе, если собственник этих вещей, и давность их утери неизвестны? В случае, когда вещь найдена за пределами собственного участка, необходимо подать заявление в полицию или в местное управление. Если в течение полугода истинный владелец не обнаружится, то второе лицо вправе оставить находку себе. Без заявления данное действие будет считаться воровством. Если вещь обнаружена на территории собственного участка, и её себестоимость не превышает 5 МРОТ, то данная находка не требует признания бесхозяйной в судебном порядке.

5. При отказе хозяина от вещи, иное лицо может заявить о её правообладании.

    Если вещь принадлежит к брошенной категории, то её возможно приобрести в собственность довольно быстро.

  Документы для рассмотрения судом

  Признание вещи бесхозяйными можно, подав исковое заявление в суд. Какие документы потребуются для рассмотрения дела?

1. Составить и подать исковое заявление для рассмотрения в судебном порядке с прилагающими к нему документами. Подаётся оно по месту прописки, либо по месту фактического проживания заявителя. Ежели имущество было конфисковано, то исковое заявление подаётся финансовым органом по территориальному нахождению данной вещи.

2. Рассмотрение заявления и прилагаемые к нему документы. Судья подаёт запрос в соответствующие организации для того, чтобы задокументировать все обстоятельства дела.

3. Вынесение решения. Вещь может признана либо не признана бесхозяйной, на основании подтверждающих документов. При положительном решении лицо, подавшее заявление или орган местного управления получает признание права собственности бесхозяйной вещи.

  

  Как правильно составить исковое заявление

  Если есть основание считать вещь бесхозяйной, то иск составляется, согласно ст. 225, 226 ГК РФ.

1. Обозначить наименование адресата и заявителя, последний должен указать место прописки и фактическое проживание, оставить контактный телефон;

2. Требуется описать вещь: её индивидуальные и отличительные признаки; место обнаружения; является данная находка движимой либо недвижимой; имеются ли собственники или наследники.

3. Предоставить доказательства в виде свидетелей, которые могут подтвердить на суде о данной находке, либо документы, подтверждающие, что хозяин отсутствует, или отказывается от имеющегося на данный момент имущества.

4. Вещь не должна никем оспариваться, и никто не должен быть против овладения заявителем данной вещью.

5. Просьба заявителя о том, чтобы данная вещь приобрела статус бесхозяйной и признала его правообладательным лицом.

  К иску необходимо приложить доказательную базу отсутствия хозяина, или правообладание на вещь.

Сроки давности

Существуют сроки:

• приобретательной давности;

• исковой давности.

  Исковая давность длится 3 года.

  Приобретательная давность вступает в силу по истечении трёх лет. Срок продолжается, если у вещи есть приемник, потенциальный обладатель данной вещью. Правообладателем может быть только лицо, как раннее упоминалось, пользовавшееся недвижимостью пятнадцать лет и пять лет движимой вещью.

  Территориальные органы управления могут по истечении срока в 1 год обратиться с исковым заявлением в суд, для передачи вещи в государственную собственность.

  Отказ суда и его причины

  При рассмотрении и изучении поданных заявления и прилагаемых к нему подтверждающих документов, суд устанавливает основания для признания или непризнания данную вещь бесхозяйной. Отказ суда в признании обосновывается следующими причинами:

• объявился хозяин, либо были предоставлены доказательные документы о его наличии.

• нет наличия документов, подтверждающих отказ хозяина от вещи, либо лицо, подавшее заявление, не имеет право на неё претендовать.

• появились новые обстоятельства дела.