Кадастровая стоимость — это официальная оценка объекта недвижимости, устанавливаемая органами Росреестра. Цель установления кадастровой стоимости заключается в определении налоговой базы для взимания налога на имущество. Кроме того, она может использоваться при сделках с недвижимостью.
Порядок установления кадастровой стоимости регулируется законодательством
Сначала следует составить заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости. В заявлении указываются данные об объекте недвижимости, а также контактная информация заявителя.
После получения заявления орган Росреестра образует комиссию по установлению кадастровой стоимости. В эту комиссию входят специалисты, имеющие соответствующую квалификацию. Они осуществляют оценку объекта недвижимости и определяют его кадастровую стоимость.
Стоимость объекта недвижимости определяется на основе нескольких показателей, таких как расположение объекта, его техническое состояние, площадь и т.д. В зависимости от типа недвижимости и ее характеристик, могут использоваться различные методы оценки.
Сроки установления кадастровой стоимости определены законодательством
Обычно, оно должно быть установлено в течение 30 дней с момента получения заявления. В случае наличия неточностей в заявлении или недостаточности информации, срок может быть продлен.
Если заявителю не устраивает установленная кадастровая стоимость, он имеет право обжаловать ее в суде. Кроме того, в случае несогласия с действиями комиссии можно обратиться в вышестоящий орган Росреестра.
При установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости может потребоваться помощь адвоката. Адвокат может предоставить консультацию по вопросам правового регулирования оценки недвижимости, а также оказать помощь в защите прав заявителя в суде.
В целом, установление кадастровой стоимости является важной процедурой, которая регулируется законодательством. При ее проведении необходимо соблюдать все установленные правила и процедуры, а также обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, если это необходимо.