Граждане, которые особенно отличились во время осуществления своей трудовой деятельности, могут заслужить почётный статус Ветерана труда. С момента принятия ФЗ «О ветеранах» данную группу граждан наделили правом на получение различного рода льгот. Раньше ветеранам труда предоставляли земельные участки. В данной статье мы разберёмся, а есть ли возможность получения ими земли в настоящее время?
Обладают ли ветераны труда правом на получение участка земли?
Ст. 22 упомянутого во вступлении закона приводит различные льготы, которые предоставляются ветеранам труда, например – возможность ветерану труда получить земельный участок (как владелец или в аренду), но, к сожалению, только если данные меры предусмотрены в законодательстве субъекта.
Из этого следует, что для определения наличия шанса получить земельный участок ветерану труда бесплатно, следует совершить следующие действия:
- Провести изучение местного законодательства;
- Обратиться к специалистам в области земельного права;
- Обратиться напрямую в органы, обладающие соответствующей компетенцией.
Если вы не обнаружили необходимой статьи в региональных законах, то, увы – получить землю на законных основаниях статуса ветерана не представляется возможным. Возможно, вам следует изучить другие способы льготного получения земли. А если вам повезло и необходимые законы вы нашли, то далее вам следует обратить внимание на следующие условия.
На основании каких условий выделяют землю для ветеранов труда?
Следующие условия являются, примерно, общими для предоставления земельного участка ветерану труда:
- Беспрерывное нахождение в данном субъекте не менее пяти лет (при наличии прописки);
- Если у вас ещё нет своего участка во владении;
- Если вы находитесь на учёте как тот, кто нуждается в улучшении условий жилья;
Обратите внимание, что данный перечень не является исчерпывающим, и может колебаться в зависимости от конкретного субъекта.
Перечень документации, необходимый ветерану, чтобы получить землю
Разумеется, для того, чтобы получить участок на правах собственника или арендатора, необходимо подготовить конкретный перечень требуемой документации, в зависимости от указаний местных законов. Но, в принципе, можно определить примерно общий для всех регионов пакет, а именно нужно обзавестись:
- Заявлением, с просьбой о предоставлении земли.
- Паспортом гражданина РФ.
- Удостоверением, которое подтвердит ваш ветеранский статус.
- Справкой из кадастровой службы, которая подтвердит факт отсутствия у вас земли в собственности.
- Документами, которые подтвердят факт вашего нахождения в статусе нуждающегося.
- Справкой о составе семьи.
Составленное заявление вместе с вышеупомянутыми бумагами необходимо направить местной администрации, после чего остаётся лишь дожидаться ответа.
Как можно ветерану труда получить участок земли?
Получение участка сопряжено с выполнением следующих действий:
- получением предварительного соглашения на выделение земли;
- выбор наиболее приглянувшегося участка;
- Проведением топографических съёмок и привязкой участка к территориальным схемам данного района;
- Проведением межевания выделяемых территорий;
- Подачей заявления в местный орган МСУ;
- получением правоустанавливающих документов;
- Регистрацией земли в реестре и постановке на кадастровый учёт.
Какие виды земельных участков положены ветеранам труда?
Чаще всего предоставляются участки, рассчитанные на строительство жилья или под ведение мелкого подсобного хозяйства. А значит и Вид Разрешённого Использования (его можно изменить в последствии, подав соответствующее заявление) будет конкретным и деятельность придётся вести исключительно в соответствии с ним.
Раньше это создавало трудности для тех, кто хотел построить капитальный дом на своей даче, однако с 2018 года данные ограничения были сняты.
В случае нарушения Вида Разрешённого использования у вас могут отобрать ваш земельный участок.
Когда возникает право собственности у ветерана на данный участок?
Зачастую, право собственности на землю у ветеранов может возникнуть, когда истечёт определённое время с момента начала аренды, либо если им были выполнены определённые обязательства.
- Если речь идёт о дачах – по окончанию срока аренды.
- Если речь идёт о жилье или мелком сельскохозяйственном угодье – с момента окончания постройки капитального дома.
Но следует помнить, что в некоторых случаях выяснение обстоятельств передачи участка в собственность возможно выяснить только внимательно изучив документы, выданные администрацией. Поэтому мы настоятельно рекомендуем обращаться к помощи специалиста в области земельного права.
Если в получении участка отказали
Бывают ситуации, когда муниципальные власти могут отказать ветеранам труда в выделении для них земельных участков. В данном случае они пытаются прикрываться отсутствием лишней земли либо несоответствием законодательству. Так как такие случаи почти всегда уникальны, для их разбора настоятельно рекомендуется обращаться к советам юриста, который всегда подскажет вам в какие инстанции и как вам лучше обращаться.