Владелец соседнего участка допустил нецелевое использование земли в СНТ – садовом некоммерческом товариществе: организовал автомастерскую, что доставляет массу неудобств собственникам смежных территорий. Шум подъезжающих машин, загазованность не прекращаются. Куда нужно обратиться с жалобой на нарушителя, чтобы безобразия прекратились?
Способы воздействия на соседа по СНТ
Для начала – попробовать договориться мирно, без бурных эмоций, предложить убрать автосервис за пределы садовой территории. Если разговор не получился, нарастает конфликтная ситуация, то к разрешению спора о нецелевом использовании земли привлекают надзорные органы. При этом обращаться можно одновременно по всем инстанциям:
- Внутренняя комиссия СНТ. В компетенцию органа самоуправления входят функции контроля состояния окружающей среды в границах садов, включая загрязнения атмосферы.
- Участковый уполномоченный полиции. Получение жалобы обязывает полицейского посетить место нарушения. Подробнее – по ссылке.
- Санитарно-эпидемиологическая служба. На этот госорган возложены функции контроля состояния почвы, атмосферы на поднадзорных территориях.
- Прокуратура – рассматривает все жалобы населения. Нецелевое использование сельскохозяйственных земель подпадает под действие ст.8.8 Кодекса об административных нарушениях.
- Налоговая инспекция. Интерес фискальной службы заключается в выявлении случаев незаконной предпринимательской деятельности.
- Росреестр – в его ведении находится земля, объекты недвижимости. При поступлении сигнала специалисты проведут проверку законности пребывания автосервиса на землях СНТ.
- Отделение МЧС. Задача спасательной службы – не допустить создания пожароопасных ситуаций. Проверка на соответствие мастерской требованиям правил обязательно будет проведена.
По результатам проверки на нарушителя составляют протокол, выписывают ему штраф за нецелевое использование земли или иные выявленные правонарушения. Продолжение отступления от закона после уплаты взыскания приводит к изъятию земельного участка у нерадивого собственника.
Юридическая помощь в Екатеринбурге
Разобраться в любой ситуации, связанной с землеустройством, землепользованием помогают юристы. Чтобы гарантированно добиться справедливости, до подачи жалобы нужно обратиться в правовое агентство, например «M&J». Помощь оказывается по направлениям:
- урегулирование споров при межевании, незаконном использовании земли;
- изъятие территории, если неправомерность владения будет доказана;
- определение регламента землепользования.
Специалисты агентства проконсультируют, разъяснят риски, предоставят план действий для устранения проблемы. Составление жалобы у юриста обойдётся в пределах 3 тыс. рублей. При этом грамотность составления документов обеспечивается высокой квалификацией юристов.