01.02.2021

Выплата и взыскание алиментов имуществом

  Выплата алиментов за счет имущества родителя-должника

  В силу действующего семейного законодательства, выплата алиментов родителем на содержание своего несовершеннолетнего ребенка осуществляется ежемесячно. В практике часто встречаются ситуации, когда нерадивый родитель уклоняется от обязательства по уплате алиментов. Кроме того, также часто встречаются ситуации, когда родитель-должник оказался в тяжелой жизненной ситуации и не имеет постоянного дохода, что не позволяет ему совершать ежемесячные алиментные платежи.

  Естественно, что такая ситуация приводит к образованию задолженности по алиментам, и чем дольше она длится, то тем больше становится и сумма задолженности.Защита Ваших Интересов (7).png

  В ситуации, когда должник не имеет накоплений денежных средств и постоянного дохода, закон предусматривает возможность передачи движимого или недвижимого имущества должника в счет уплаты текущих сумм алиментов и в счет уплаты образовавшейся суммы задолженности по алиментам.

  В уплату алиментов может быть передано, как движимое имущество, например: автомобиль, так и недвижимое имущество, например: земельные участки, жилая и нежилая недвижимость, гараж.

  Выплата алиментов за счет имущества родителя-должника возможна в случае заключения письменного соглашения между родителями об уплате алиментов имуществом, которое может предусматривать два способа погашения задолженности:

  - долг по алиментам погашается за счет денежных средств, полученных от продажи имущества родителя-должника;

  - имущество родителя-должника передается в натуре несовершеннолетнему ребенку (родителю-взыскателю как законному представителю ребенка) на содержание которого выплачиваются алименты.

  Исходя из размера сумм алиментов или суммы задолженности по алиментам, а также суммы рыночной стоимости передаваемого имущества, погашение осуществляется:

  - части суммы алиментов;

  - погашение образовавшейся задолженности по алиментам;

  - освобождение должника от обязанности по уплате алиментов.

Если Вам нужна помощь квалифицированного юриста, тогда позвоните нам для получения первичной консультации:  

  тел. +7 (343) 383-59-64

 Однако, не все имущество родителя-должника может быть передано в счет уплаты алиментов или в счет погашения задолженности по уплате алиментов.

  Так, например, не может быть передано в счет уплаты алиментов следующее имущество:

  - имущество, имеющее рыночную стоимость, значительно превышающую сумму задолженности по алиментам;

  - имущество, относящееся к предметам первой необходимости, которое предназначено для удовлетворения минимальных бытовых потребностей родителя-должника, например: газовая или электрическая плита;

  - имущество, необходимое для профессиональной деятельности родителя-должника;

- имущество, относящееся к предметам, которые компенсируют должнику недостатки здоровья, например: инвалидное кресло, специальные и коррекционные тренажеры, или иные вещи используемые для лечения;

  - иное имущество, которое не может быть передано, или на взыскание которого законом наложен запрет. Перечень данного имущества Вы можете узнать у нашего адвоката в ходе консультации, так как в каждой конкретной жизненной ситуации есть свои правовые нюансы.


  Обращение взыскания на квартиру за неуплату алиментов

  В том случае, если квартира является единственным местом жительства родителя-должника, то обращение службой судебных приставов принудительного взыскания на единственное жилье должника невозможно.

  Суд не имеет полномочий для взыскания квартиры или иного имущества в собственность ребенка в счет алиментов. Но, как мы уже ранее указывали, закон допускает возможность передачи в счет алиментов движимого или недвижимого имущества должника в собственность ребенку.

  Оформление передачи имущества ребенку в счет причитающихся ему сумм алиментов осуществляется у нотариуса в виде договора или соглашения. После заключения такого договора (соглашения) имущество перейдет в собственность ребенка, родитель-должник в соответствующей части или полностью будет освобожден от обязанности по уплате алиментов.

  К содержанию договора передачи жилья в счет алиментов, необходимо подойти очень ответственно, так как допущенные неточные формулировки в его тексте могут привести к неправильному толкованию существа договора, например, его можно будет принять за договор дарения или за договор улучшения жилищных условий ребенка.

  Важно помнить, что передача сыну или дочери квартиры по договору дарения, не прекращает алиментные обязательства родителя.

Если Вам нужна помощь квалифицированного юриста, тогда позвоните нам для получения первичной консультации:  

  тел. +7 (343) 383-59-64

  Можно ли обратить взыскание на квартиру в счет алиментов?

  Во-первых, мы уже указывали, что обратить взыскание на квартиру родителя-должника возможно лишь при условии, что эта квартира не является единственным жильем родителя-должника.

  Во-вторых, сумма задолженности по алиментам должна быть соразмерна сумме рыночной стоимости самой квартиры.

  Поэтому, чем выше сумма задолженности по алиментам, тем больше шансов отсудить квартиру. В сумму задолженности по алиментам подлежат включению суммы пени и штрафов за невыполнение алиментных обязательств, а также неустойка за несвоевременную выплату алиментов, которая составляет 0,5% за каждый день от общей суммы и которая взыскивается в судебном порядке.

  В-третьих, обратить взыскание на квартиру родителя-должника можно, не только когда она не является единственным жильем, но и когда она имеет большой размер жилой площади для родителя-должника.Агентство права «M&J» (3).jpg

  При учете всех вышеприведенных условий, можно готовить предложение родителю-должнику о передаче имущества в счет алиментов, либо обращаться в службу судебных приставов для последующего обращения взыскания на квартиру и продажу ее с торгов.


  Нотариальное соглашение об уплате алиментов путем передачи имущества

  Движимое или недвижимое имущество может быть передано родителем-должником добровольно родителю-взыскателю (законному представителю несовершеннолетнего ребенка), путем составления нотариально удостоверенного договора или соглашения.

  Обязательные условия договора (соглашения) о передаче имущества в счет алиментов.

  1. Размер суммы алиментов или задолженности по алиментам которую получит ребенок, должен соответствовать размеру суммы алиментов которую установил суд в решении;
  2. Расчет суммы по алиментам должен быть произведен сторонами самостоятельно до даты наступления совершеннолетия ребенка;
  3. В тексте договора (соглашения) подлежат включению все условия, подтверждающие передачу жилья в собственность ребенка, и указывающие на обязательность государственной регистрации в Единый государственный реестр недвижимости перехода права на недвижимое имущество и государственной регистрации права собственности несовершеннолетнего ребенка (в случае передачи ему недвижимости).
  4. В тексте договора (соглашении) производится подробное описание передаваемого объекта недвижимости, а также, к нему прилагаются все имеющиеся кадастровые и правоустанавливающие документы, подтверждающие права на жилое помещение.

  Заключение соглашения об уплате алиментов путем передачи имущества у нотариуса – это процедура, которая позволяет сэкономить большое количество времени и сил. В судебном порядке такой вопрос займет больше времени, больше потребуется документов.

  Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет такую же юридическую силу, как и решение суда, и является исполнительным документом.


  Возможна ли передача доли в квартире в счет алиментов?

  Доля в квартире или ином имуществе, является объектом гражданских прав, правда с некоторыми ограничениями и особенностями, поэтому закон допускает передачу доли имущества в счет уплаты алиментов.

  В данном случае родители также заключают письменный договор (соглашение) о передаче доли квартиры в собственность несовершеннолетнему ребенку. Стоимость доли квартиры определяется сторонами договора самостоятельно.

  На практике возникают спорные ситуации с определением цены доли квартиры, так как каждый из родителей имеет свое мнение по данному вопросу, и эти мнения зачастую не совпадают.

  В таком случае, необходимо привлечь квалифицированного специалиста-оценщика, который проведет оценку рыночной стоимости доли квартиры и подготовит отчет о ее рыночной стоимости.

  Отчет о рыночной стоимости доли квартиры в случае возникновения спорной ситуации в суде можно использовать как доказательство.

  Кроме того, во избежание дальнейших споров, в договоре (соглашении) надо указать, что новым собственником доли квартиры будет являться несовершеннолетний ребенок, а не бывший супруг (супруга).

  Важно также знать, что, если у бывших супругов есть совместно нажитое имущество, то оно при разделе не влечет у ребенка права собственности на долю данного имущества. Раздел совместно нажитого имущества супругами осуществляется в ½ доле каждому из супругов, либо в ином порядке по их соглашению. Ребенок не имеет отношения к алиментным обязанностям бывших супругов-родителей.


  Правовые последствия выплаты алиментов за счет имущества

  Передав свое имущество в счет уплаты алиментов, родитель-должник зачастую считает, что его алиментные обязанности прекращены.Защита Ваших Интересов (8).png

  В определенных ситуациях такое мнение может быть ошибочным. В случае, если размер алиментов был установлен судом в твердой денежной сумме, то, с увеличением размера минимального размера оплаты труда или с увеличением величины прожиточного минимума для отдельных категорий граждан, у родителя-взыскателя появятся основания для обращения в суд с исковым заявление об увеличении размера алиментов причитающихся ребенку.

  Только при юридически грамотном подходе к составлению текста договора (соглашения) о передаче имущества в счет уплаты алиментов или в счет уплаты задолженности по алиментам, при грамотном подходе к определению стоимости передаваемого имущества, споры между родителями по алиментными обязательствам по содержанию ребенка будут прекращены.



Ведущий специалист
САФРОНОВА ЕКАТЕРИНА
Ведущий специалист
+7 (343) 383-59-64
Консультация специалиста
Наш менеджер перезвонит вам в течении 5 минут
Ведущий специалист
САФРОНОВА ЕКАТЕРИНА
+7 (343) 383-59-64
Оставить заявку
Менеджер
Сафронова Екатерина
Ведущий специалист
+7 000-08-00
Вызвать замерщика
  • Приедим в удобное для Вас время
  • В любую точку Москвы и МО
  • Выполним профессиональный замер
  • Предоставим подробную смету
Яндекс.Метрика