Иск о выселении поданным истцом – это еще не гарантия того, что он может надеяться на выселение из квартиры ответчика. Ведь у него может быть иное мнение касательно этого вопроса, следовательно, ответчик может опровергнуть факты, которые были изложены в исковом заявлении. Свое несогласие он может отразить в ответной форме, где изложит свое возражение на исковое заявление о выселении.
Следует уяснить, что возражение это вовсе не иск. При его составлении необходимо четко аргументировать все по отношению к требованиям, которые изложил истец. В том случае если будут учтены все моменты, а возражение будет составлено грамотно и обоснованно, то можно надеяться на то, что требования истца будут признаны несостоятельными, следовательно, о выселение из жилого помещения не может быть и речи.
Составляем возражение на исковое заявление
Во время составления возражения необходимо учесть положение статьи 131 ГПК РФ, а также воспользоваться услугами юриста по выселению в Екатеринбурге. Помимо этого существует ряд правил, которые помогут в его составлении.
Обстоятельства, которые будут изложены должны полностью соответствовать текущему спору, который возник между обеими сторонами. К примеру, истец желает выселить всех жильцов за то, что они не платили за коммуналку, тогда ответчик имеет право как-то объяснить данную причину – тяжелая болезнь, проблемы на работе, задержки заработной платы и т.д. Тем самым он сможет объяснить, почему он не платил за ЖКУ.
Стоит понимать разницу между возращением на иск и отзыв на исковое заявление, а также понимать что значит подать встречный иск. Следует разобраться в данной терминологии.
Отзыв на иск подразумевает разъяснение отдельных деталей во время общего согласия ответчика на те требования, которые к нему предъявляет истец.
Встречное исковое заявление – это сам по себе документ юридического характера, в котором ответчик предъявляет вполне обоснованные претензии на требования, которые выдвинул истец. Обычно это требования, которые никоим образом не касаются данного дела. К примеру, истец подает исковое заявление, в котором требует выселить квартирантов за то, что они не платят аренду, те же в свою очередь могут подать встречный иск, в котором говорится о возмещении убытков за порчу их имущества. Ответчик вправе пойти на оспаривание лишь предъявляемых ему претензий, таких как проживание совершенно по иному адресу.
Во время изложения своей просьбы необходимо придерживаться официально-делового стиля общения, категорически запрещается использовать эмоциональные фразы, «лить воду», стоит излагать информацию только по существу.
Во время подачи возражения ответчик должен ссылаться на статьи из Жилищного кодекса, Гражданского и других нормативно-правовых актов. Помимо этого он имеет право подчеркнуть нарушения, которые допустил истец и лучше это делать, ссылаясь на законодательство.
Ответчику не нужно обязательно оспаривать претензии выдвигаемые истцом, достаточно лишь добавить в описание те факты, которые были им не учтены. Это поможет не только облегчить понимание сложившейся ситуации, но и поможет решать конфликт объективно.
Документ, который будет составлен грамотно, поможет заново взглянуть на дело и решить вопрос о выселении из помещения благоприятным путем.
Как правильно составить возражение на иск о выселении
Как таковых особых требований к составлению данного документа не имеется. Однако есть одно, чего неукоснительно требует законодательство – соблюсти форму во время составления искового заявления. В нем должны быть отражены следующие моменты:
- название суда;
- данные обеих сторон;
- данные касательно искового заявления (дата, номер, сведения об истце и ответчике и т.д.);
- изложенные истцом требования;
- позиция, какую принимает ответчик (согласие или несогласие с претензиями);
- ссылки на законы;
- требования, изложенные в лаконичной, четкой и справедливой форме;
- перечень документов приложенных к заявлению;
- число и подпись.
Оплата госпошлины
В положении Налогового кодекса нет информации о том, что необходимо оплатить госпошлины во время подачи данных документов. Этого там нет, потому что возражение на исковое заявление подается абсолютно бесплатно, только в том случае если ответчик не пожелает вынести встречные претензии по иным жилищным вопросам.
Как правильно подавать возражение
Для подачи возражения можно первоначально обратиться к юристу по жилищным вопросам в Екатеринбурге, который проконсультирует вас по этому вопросу. Однако если изучить гражданское законодательство, то можно заметить, что здесь предусмотрен общий порядок для подачи документов подобного рода. Правила в данном случае будут следующими:
- возражение подается в суд, где рассматриваются первичные исковые заявления о выселении из квартиры;
- ответчик может выбрать удобные для него способ подачи документа либо лично через секретаря, либо отправив его по почте;
- данный документ, возможно, подать в разное время, как на подготовительном этапе, так и непосредственно во время судебного разбирательства. Последний способ дает возможность отодвинуть на некоторый срок момент выселения из квартиры, так как суду потребуется дополнительное время, чтобы лучше познакомиться с требованиями которые выдвинул ответчик.
Если вовремя подать возражение на исковое заявление, то можно быть уверенным в том, что претензии жильцы подвергшегося выселению будут учтены. Это позволит дать суду аргументированные доводы в свою пользу. Если они будут весомыми, то суд может пересмотреть некоторые моменты в данном споре. К примеру, отложить выселение из квартиры, предоставив соответствующее решение суда о выселении истцу, или же настоятельно предложит дать квартиросъемщикам другую жилплощадь.