Потребность выписать человека из квартиры, может возникнуть по различным причинам. К примеру, человек купил новое жильё, вступает в наследство или решил переехать в другой город или страну. Эта процедура имеет ряд своих тонкостей, на которые необходимо обратить внимание. Если с выпиской возникают сложности, то для ускорения процедуры нужно обратиться к юристу по жилищным вопросам в Екатеринбурге. Который сможет помочь произвести всю процедуру по снятию с регистрационного учета в соответствии с законодательством РФ.
Выписать из жилья можно добровольным и принудительным способом. Рассмотрим в этой статье все нюансы по данному вопросу.
Добровольное снятие с регистрационного учета
На сегодня, это самый быстрый и простой способ выписаться в никуда. Для этой процедуры понадобиться только желание, паспорт и заявление. Процедура снятия с регистрационного учета займет совсем не много времени.
К примеру, в квартире зарегистрирован дальний родственник, который фактически не проживает в ней, и не оплачивает коммунальные услуги. Если не возникает никаких споров с собственником жилья и дальний родственник не против зарегистрироваться по адресу фактического проживания, то процедура снятия с регистрационного учета займет около трех дней.
Все обстоит куда хуже, если человек отказывается выписаться добровольно, ведь тогда необходимо заняться принудительной процедурой снятия с регистрационного учета.
Принудительное снятие с регистрационного учета
Очень часто собственник квартиры сталкивается с такой неприятной ситуацией, когда прописанный человек не живет в квартире, не оплачивает коммунальные платежи, не несет обязательств по сохранению имущества, но за ним сохраняется право пользоваться жильем. По законодательству, если зарегистрированный жилец, отказывается выписаться из не принадлежащей ему недвижимости, то собственнику жилья или его законному представителю необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Причины подачи искового заявление о снятии с регистрационного учета жильца в суд:
1. Человек зарегистрированный в квартире фактически в ней не проживает, а живет по другому адресу.
2. Неуплата коммунальных платежей на протяжении длительного времени, особенно при прописке в муниципальной квартире.
3. Прекращение родственных отношений. К ним можно отнести расторжение брака и лишение родительских прав.
4. Желание собственника приватизировать жильё.
5. Регулярные конфликты с соседями.
6. Порча имущества в квартире.
7. Игнорирование претензий владельца квартиры, аморальный образ жизни и постоянные приводы в полицию.
Сложность данной процедуры заключается в том, что необходимо собрать доказательную базу, на основании которой суд примет решение в пользу собственника квартиры.
Причины снятия с регистрационного учета:
1. Продажа недвижимости вырученные деньги с которой пойдут на постройку жилья.
2. Человек меняет место жительство, выезжая за границу. В этом случае человек попадает под действие закона другой страны.
3. Если собственник решил продать свою недвижимость, прописанные в нем люди, не имеющие кровного родства, могут быть выписаны в никуда.
4. Если жильё было конфисковано за долговые обязательства.
Кого нельзя снять с регистрационного жилья без предоставления нового места регистрации:
1. Несовершеннолетние дети.
2. Близкие родственники.
3. Люди сохранившие права на проживания, при приватизации жилья.
Процедура снятия с регистрационного учета:
В Главном управлении МВД:
· Для того, что бы выписаться необходимо лично прийти в ГУМВД или оформить необходимое заявление на сайте «Госуслуги». Стоит помнить, что если снятие с регистрационного учета проводилась через сайт, то необходимо все равно явиться в отделение, для того что бы поставить печать о выписке.
· Инспектору необходимо предоставить документы и заполненное заявление. Можно указать любой существующий адрес, для дальнейшего проживания, его проверять никто не будет. Это распространяется только на совершеннолетних граждан, если выписывается ребенок, то адрес указанный в заявлении должен совпадать с местом проживания.
· Спустя 3 дня явиться з паспортом, в котором будет штемпель о снятии с регистрационного учета.
Через сайт «Госуслуги»:
· Необходимо создать личный кабинет на сайте или войти в уже существующий.
· Перейти во вкладку «Услуги».
· Выбрать вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства».
· Нажать на вкладыш «Получить услугу».
· Заполнить появившееся заявление в электронном виде.
· В указанное время явиться в ГУМВД с указанным перечнем документов и поставить печать о снятии с учета регистрации.
Какие нужны документы для того что бы выписаться «в никуда»
На сегодня процесс выписки из жилья очень прост и не понадобиться собирать большой пакет документов.
· Заявление. В котором указывается наименование подразделения МВД. Паспортные данные обратившегося, адрес откуда он выписывается и адрес нового места жительства. Дата заполнения заявления и подпись.
· Паспорт гражданина или свидетельство о рождении в случае снятия выписки несовершеннолетнего.
· Спустя 3 дня, забирая паспорт нужно заполнить листок убытия.
Выписаться «в никуда» с ребенком
По законодательству, эта процедура невозможна, при снятии ребенка с регистрационного учета, необходимо найти жилье, в котором он будет не только зарегистрирован, но и будет проживать.
Размер государственной пошлины за снятие с регистрационного учета.
Государственная пошлина за то, чтобы выписаться из жилья, по законодательству РФ не уплачивается. Процедура совершенно бесплатна. Но это не относится к снятию с регистрационного учета через суд. В случае подачи искового заявления, необходимо уплатить государственную пошлину в размере трехсот рублей.
Сроки
Сама процедура выписки из квартиры занимает около трех дней. Стоит помнить о том, что при прибытии на новое место постоянного проживания, в недельный срок нужно уведомить государственные органы о своем месте проживания. В случае если срок составит более семи дней, будет назначен штраф за просроченную прописку.
Последствия просроченной прописки:
Стоит помнить, что в случае просрочки регистрации, случается ряд негативных последствий, таких как: невозможность устроиться на работу, нельзя получить все основные документы, такие как паспорт, военный билет и другие. Невозможным будет и устройство детей в садик и школу, а также оформить социальные выплаты от государства. Проблемой станет и оформление полиса ОМС. Поэтому, во избежание многих проблем, не следует халатно, относится к регистрации по месту жительства.
Помощь юриста
Процедура снятия с регистрационного учета «в никуда», таит в себе множество подводных камней. Очень много проблем может возникнуть с выпиской из квартиры несовершеннолетних детей. Бывает крайне проблематично выписать из квартиры недобросовестных бывших жильцов. Так бывает, что человеку трудно сориентироваться в сложившейся ситуации и он может переоценить свои возможности, что приведет к риску наложения штрафа, за проживание без регистрации.
Сталкиваясь с подобными трудностями, на помощь всегда придет квалифицированный юрист по жилью. Он сможет решить все проблемы и весь процесс по выписке из квартиры, произвести в соответствии с законодательством РФ.