Главные особенности брачного договора
Сегодня часто встречается ситуация, когда семья может по истечении определенного периода совместного проживания, позволить себе приобретение квартиры. Также часто встречаются ситуации, когда люди увлекаются автомобильными кредитами и становятся собственниками машины. При этом мало кто имеет четкое представление о том, каким образом будет происходить раздел имущества при наступлении проблемной ситуации. Стоит отметить, что в данном случае наиболее оптимальный вариант – заключить брачный договор. Именно при наличии подобного договора в значительной степени упрощается как обеспечение совместного проживания, так и достижение компромисса при необходимости раздела имущества.
Причины заключения договоров
Каждый семейный юрист обратит внимание на то, что далеко не каждый стремится заключить подобный договор и при этом совершает значительную ошибку. Многие обращают внимание на то, что они выходят замуж исключительно по любви и поэтому нет какой-либо потребности выяснять отношения и создавать дополнительные проблемы. При этом мало кто имеет четкое понимание о том, что подписание данного документа является необходимым не только при условии перспектив, связанных с разводом, но и в других случаях. К наиболее распространенным среди них принято относить:
- смерть одного из супругов, так как весьма распространены ситуации, когда вместе со вторым супругом на имущество начинают претендовать не просто другие родственники, а вообще посторонние люди;
- наличие у одного из супругов существенной задолженности - в том случае, если в соответствии с нормами кредитного договора речь идет об ответственности каждого из супругов, заключение данного документа нивелирует такую потребность.
При этом если имеет место брачный договор супругов, раздел всего совместно нажитого происходит на основании достижения договоренностей каждой из сторон, но так как в реальности обеспечить реализацию таких прав практически нереально, существует потребность в судебном разбирательстве, что чревато дополнительными материальными и моральными затратами. При этом как автомобиль, так и квартира (объекты недвижимости, которые наиболее часто встречаются у супругов) разделить достаточно сложно. Именно поэтому решение таких споров требует значительное количество времени и сил.
Если Вам нужна помощь квалифицированного юриста, тогда позвоните нам для получения первичной консультации:
+7 (343) 383-59-64
Особенности заключения договора на объекты на недвижимость
При заключении данного документа необходимо обратить внимание на квартиры и дома не только те, которые имеются в собственности, но и на будущие объекты. В противном случае можно столкнуться с практикой, когда возникнет необходимость составления дополнительных договоров. При этом не стоит выпускать из внимания то, что подписание каждого нового документа предполагает нотариального заверения и, как результат, внесения необходимого количества денежных ресурсов.
Каждый, кто будет прописывать недвижимость в подобном договоре, должен принимать во внимание ряд особенностей:
- правильный подбор режима собственности; совместная собственность является наиболее актуальной в том случае, когда существует потребность заключить договор на объект недвижимости, приобретенный общими усилиями супругов до заключения брака; в противном случае большую актуальность приобретает раздельная или же долевая собственность;
- после выбора самого оптимального режима важно определить, кто из супругов будет выступать в качестве собственников;
- решение вопросов, связанных с компенсацией - при заключении договора может иметь место ситуация, когда недвижимость достанется в полном объеме одному супругу; в данном случае необходимо учитывать, что может получить другой, но уже в денежном эквиваленте;
- особенности использования недвижимости в том случае, если она переходит в собственность кого-то одного из супругов;
- другие вопросы, связанные с регламентированием реализации права собственности (одним из наиболее популярных аспектов выступает вопрос, связанный с пропиской или же выпиской).
Кроме того, необходимо учитывать и то, что в каждой семье существуют особенности использования жилья, что также должно учитываться в договоре.
Если Вам нужна помощь квалифицированного юриста, тогда позвоните нам для получения первичной консультации:
+7 (343) 383-59-64
Специфика заключения договора на автомобиль
Несмотря на то, что машину давно перестали рассматривать в качестве определенного дорогостоящего имущества, практически каждый юрист по семейному праву может рассказать о наличии ряда проблематичных ситуаций. Так как данный тип движимого имущества не может быть поделен, при заключении договора необходимо прописать следующие аспекты:
- кому будет принадлежать автомобиль;
- особенности его использования в том случае, когда автомобиль будет одновременно принадлежать обоим супругам;
- особенности распределения расходов, связанных с обслуживанием автомобиля (например, приобретения бензина, приобретения комплектующих);
- наличие возможности совершить выкуп автомобиля у второго супруга при условии достижения подобной договоренности.
Каждый юрист по семейным делам обратить внимание на то, что часто в договоре прописывается наличие права ребенка на автомобиль, например, при разводе родителей. То есть, имеет место ситуация согласно с которой автомобиль переходит к тому из родителей с кем остается ребенок. Принимая во внимание то, что практически каждый суд занимает в данном вопросе сторону матери, то и данный тип имущество соответственно переходит бывшей жене.
Важно также, чтобы супруги обратили внимание и на сравнительно короткий период эксплуатации автомобиля. Дело в том, что средний срок в данном случае варьируется в пределах 5-7 лет. Таким образом, ситуация на начало и на конец периода развития отношений может иметь значительные отличия. А это, в свою очередь, свидетельствует о необходимости указания всех соответствующих критериев в документах. Сделать это самостоятельно достаточно сложно. Поэтому существует потребность в получении квалифицированной юридической помощи.