Напишите мне лично в WhatsApp WhatsApp

Узаконивание незаконной перепланировки

   

   Как узаконить перепланировку квартиры? Этим вопросом задаются многие жители больших городов и мелких населённых пунктов. Чтобы грамотно провести процедуру с юридической точки зрения, необходимо придерживаться определённого алгоритма действий. Большинство собственников квартир проводят масштабные изменения, игнорируя необходимость документального оформления процедуры.


  Так можно ли узаконить перепланировку квартиры?


  Самая распространённая ситуация, когда хозяева недвижимости считают целесообразным сначала провести масштабный ремонт квартиры, а потом оформить документы. Со временем они об этом забывают, но вспоминают об этом, когда столкнутся с необходимостью продать жильё. В БТИ станет понятно, что жилая площадь видоизменилась и проблем не избежать. Правовое агентство "M&J" готово прийти на помощь в самых непредвиденных ситуациях. На территории Екатеринбурга и Свердловской области работает команда профессионалов.


  Как узаконить перепланировку, если ремонт уже сделан? Регистрацию перепланировки жилья обыватель считает бессмысленным делом, требующим временных затрат. Собственники квартир хотят сэкономить во время ремонта без специальной документации с привлечением дешёвой рабочей силы. Обращайтесь к профессионалам! Хозяева квартир, как правило, юридически не подкованы, им ничего не известно о действиях, которые необходимо предпринять. Идеальным решением будет заказать проект после получения предварительного разрешения, подписать акты о завершённой перепланировке в законном порядке. Таких ответственных граждан всего пятьдесят процентов. Что делать тем, кто не пошёл правильным путём, давайте подумаем вместе.


  Первым делом, определитесь, где узаконить перепланировку квартиры. Компания "M&J" успешно работает в данной отрасли в течение многих лет.


  Как это происходит через суд?


   Для осуществления узаконивания перепланировки квартиры через суд, следует придерживаться определенного алгоритма действий, не меняя порядка. Владелец недвижимости обращается с заявлением на узаконивание в архитектурный отдел администрации. Бланк заявления имеет установленную форму, импровизация здесь неуместна. Обязательно отметьте факт, что перепланировка уже сделана. Специалист Бюро Технической Инвентаризации посещает объект, проводит замеры внесённых изменений. Информация в дальнейшем используется для разработки нового технического паспорта. Обязательно получение разрешения от санитарного контроля, управляющей компании и инспекции пожарной охраны. Перечисленные службы рассматривают сделанные перепланировки согласование или без него, после чего признают соответствуют ли они установленным нормам. Важной характеристикой является показатель, не представляет ли опасность проведённый ремонт для целостности сооружения, не доставляет ли неудобств соседним квартирантам. Хозяину жилья придётся не только получить разрешительные документы, но и обзавестись проектом перепланировки, изготавливаемую проектной компанией.


  Суд признал иск. Что дальше?


  Суд удовлетворил иск, собственнику помещения, чтобы узаконить перепланировку Екатеринбург, следует двигаться дальше. Теперь нужно оформить документацию и обратиться в Бюро Технической Инвентаризации для получения проверочного акта, подтверждающего, что масштабный ремонт сделан в рамках проектного плана. Хозяин передает полученные документы вместе с актом в Российский реестр, а тот, в свою очередь, выдаёт обновлённый кадастровый номер. Владелец квартиры идёт в Регистрационную палату, чтобы получить свидетельство о праве собственности на квадратные метры.


  Сегодня узаконить перепланировку кухни, обратившись в компанию "M&J", не составит труда. Сотрудники агентства имеют большой опыт в делах любой сложности. Индивидуальный подход, сжатые сроки выполнения работ, профессионализм и умение найти выход из проблематичной ситуации, являются основными критериями работы компании. Например, узаконить перепланировку несущей стены сложнее, но мы возьмём на себя процесс оформления, избавив клиента от необходимости тратить своё время и нервы.


  Вы решили узаконить перепланировку через суд, но вам отказали. Что делать?


  Бывают случаи, когда суд отказывает в исковых требованиях. Особенно это распространено, если человек не обратился за правовой помощью. Вместе с грамотными юристами проще получить положительное решение от суда.


   Если суд не считает нужным легализировать перепланировку, дав отказ, хозяину следует привести жильё в первичное состояние. Контролем процесса занимается межведомственная группа, отслеживая отсутствие возможных нарушений. Суд потребует от владельца квартиры уплатить штраф. Новую документацию хозяин квартиры получает после оплаты штрафа, а квартира всё это время пребывает под арестом. Если собственник принимает решение узаконить самовольную перепланировку так называемым «задним числом», введя в заблуждение администрацию, такому гражданину грозит дополнительная ответственность за его действия.


  Как наказывают по закону?


  Если хозяин квартиры практикует неуплату штрафа, его ждёт ответственность по закону. Увеличение штрафа в два раза является самым мягким наказанием. Могут назначить административный арест, исправительные работы, ограничить возможность пересечения границы, продать жилплощадь с аукциона. Когда собственник квартиры отказывается привести её в исходный вид, есть риск выселения из неё в принудительном порядке.


  Какой размер штрафа ждёт нарушителей закона?


  Владельцу квартиры, которая подвергалась незаконной перепланировке, назначат оплату штрафных санкций в размере две тысячи пятьсот рублей. При условии самовольного изменения коммунальных систем минимальный размер штрафа составит три тысячи семьсот рублей.


  Затраты на узаконивание перепланировки не представляют собой большую сумму. Больше потратить придётся на составление проектной документации, получение необходимых разрешений от разных инстанций. Потому при желании сэкономить материальные ресурсы и не понести дополнительные траты во время узаконивания перепланировки квартиры, получение предусмотренных законом документов необходимо проводить до её осуществления.

Отзывы наших клиентов
Благодарные отзывы наших клиентов - лучшее подтверждение высокого качества наших работ


Ведущий специалист
САФРОНОВА ЕКАТЕРИНА
Ведущий специалист
+7 (343) 383-59-64
Консультация специалиста
Наш менеджер перезвонит вам в течении 5 минут
Ведущий специалист
САФРОНОВА ЕКАТЕРИНА
+7 (343) 383-59-64
Оставить заявку
Менеджер
Сафронова Екатерина
Ведущий специалист
+7 000-08-00
Вызвать замерщика
  • Приедим в удобное для Вас время
  • В любую точку Москвы и МО
  • Выполним профессиональный замер
  • Предоставим подробную смету
Яндекс.Метрика