Споры с Управляющей компанией (УК)

Вопрос управления многоквартирными домами особенно актуален для крупных городов, таких как Екатеринбург. Ситуации, когда Управляющая компания недобросовестно выполняет свои обязанности, случаются регулярно. Подобные проблемы с каждым годом получают всё большее распространение. Однако, не каждый пострадавший потребитель услуг, решается открыто противостоять УК.

К компромиссу в споре можно прийти двумя способами: либо договориться, либо рассматривать дело в судебном порядке. Сначала лучше обратиться в УК, Жилищную инспекцию или соответствующее подразделение мэрии, Прокуратуру или другие надзорные органы, которые обязаны реагировать на жалобы граждан.

Потребитель может подать в УК:

• заявление о нарушении качества коммунальной услуги путём звонка в диспетчерскую;
• жалобу на качество предоставления коммунальных услуг;
• заявление на проведение проверки качества коммунальных услуг;
• заявление об изменении размера платы за содержание и текущий ремонт в связи с нарушением качества этой услуги.

Специалисты утверждают, что в данном вопросе не существует определённой линии развития ситуации, поэтому иск в суд о взыскании ущерба должен стать последним способом воздействия на управляющую компанию, когда все попытки договориться не принесли должного результата и требования потребителя не были удовлетворены в добровольном порядке.

Урегулирование споров в суде

 

В судебном иске, помимо основных требований, можно заявить следующие требования:

• штраф за неправильное начисление платы за ЖКУ;
• неустойка;
• моральный вред;
• штраф за неудовлетворение требований потребителя.

Данная категория дел относится к делам о защите прав потребителей. При разрешении требований потребителей исполнитель (Управляющая компания) должен доказывать обстоятельства, освобождающие его от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства и причинение вреда. При этом суд должен содействовать истцу в сборе и истребовании доказательств. Судебная практика показывает, что в большинстве случаев иски к УК удовлетворяются полностью или частично в пользу потребителей. Требуется помощь опытного адвоката? ЗВОНИТЕ: +7 (343) 383-59-64

Помощь юриста

 

Агентство права «M&J» оказывает услуги по урегулированию споров с Управляющими компаниями. Наши юристы и адвокаты по жилищным вопросам соберут все необходимые документы, организуют экспертизы и защитят интересы потребителя в суде. Мы поможем взыскать с Управляющей компании нанесённый ущерб, неустойку, причинённые убытки, моральный вред и штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке. Позвонив нам, вы получите ответы на все интересующие вас вопросы.