Напишите мне лично в WhatsApp WhatsApp

Признание решения общего собрания собственников МКД недействительным

 priznanie-resheniya-obshchego-sobraniya-sobstvennikov-mkd-nedeystvitelnym2.jpgАдвокат по жилищным вопросам готов решить многие юридические проблемы. И обжалование решений собраний собственников МКД не считается исключением. Весь процесс осуществляется с точным соблюдением современного законодательства, а также без нанесения даже малейшего вреда заказчику. А вот консультация жилищного юриста доступна каждому клиенту и в любое необходимое время. Требуется помощь опытного адвоката? ЗВОНИТЕ: +7 (343) 383-59-64

Оспаривание решений собраний собственников МКД - нюансы
 

Жилищный адвокат готов помочь и в решении такого вопроса, как оформление решения общего собрания собственников МКД. Не исключается и возможность его непосредственного оспаривания. Это делается при присутствии различных нарушений правил при непосредственном проведении самого собрания. Вследствие этого, принятое решение признается недействительным. Но, чтобы зря не тратить собственное драгоценное время, при решении жилищного вопроса этого вида, обязательно необходима помощь жилищного юриста. 

Обжаловать итоги голосования всегда можно при обращении в судебную инстанцию. Естественно, туда можно отправить собственное заявлении и при присутствии такого явления, как подделка решений собственников МКД. В любой ситуации, принять определенное решение собственников МКД часто достаточно проблематично. Каждый человек имеет собственное мнение, а также обладает личными интересами. А вот учесть мнение полностью всех жильцов – весьма сложно. В связи с этим, окончательное решение принимается большей частью людей при организации общего голосования.

Естественно, всегда возможно достижение и такой цели, как признание недействительным решения общего собрания собственников МКД. Но, здесь необходимо знать и учитывать все существующие нюансы этого процесса. Здесь существует и очень много подводных камней, которые знакомы только опытным и профессиональным специалистам.

 

Важно! Полученный на общем собрании результат считается обязательным полностью для всех без исключения собственников.

А вот признать результаты и само принятое решение можно по наиболее разнообразным причинам и с учетом различных оснований:

  • priznanie-resheniya-obshchego-sobraniya-sobstvennikov-mkd-nedeystvitelnym.jpegОтсутствие кворума. Это обозначает факт того, что на собрании не присутствовало достаточное количество жильцов. Если брать во внимание все существующие правила, тогда все подсчеты должны вестись только перед непосредственным обсуждением ситуации. В связи с этим, если цифра окажется недостаточной, тогда процедура проведения собрания должна быть отменена.
  • Отсутствие официального уведомления всех жильцов об организации собрания. Очень важным моментом здесь принято считать именно то, что, если никто не сообщил о подобном мероприятии, тогда имеется возможность добиться такого результата, как отмена голосования. Чаще всего это происходит в тех ситуациях, когда само решение кто-то желает принять, как говорится, «втихую».
  • Отсутствие в повестке того вопроса, по поводу которого и собирается само собрание. Категорически запрещено проводить голосование именно по тому вопросу, который отсутствует в самом уведомлении. Каждый житель дома должен обладать возможностью еще предварительно узнать по поводу того, какая именно тема будет обсуждаться. Если же будут обсуждаться вопросы, которых нет в уведомлении, тогда протокол можно на все 100% признать недействительным.

 

Внимание! Изменение повестки – категорически запрещено! В противоположной ситуации, собрание является неправомерным!

Считается ли решение собрания действительным при наличии нарушений?

Подобный жилищный спор адвокатом решается в кратчайшие сроки. Но это не главный вопрос для огромнейшей численности клиентов. Их достаточно часто волнует и то, можно ли считать ничтожное решение собрания собственников МКД действительным при присутствии многочисленных нарушений?

Достаточно часто собственники квартир идут на маленькую хитрость. Как оказывается, она в действительности считается достаточно серьезным нарушением. В ситуации, когда на собрании не было кворума, тогда жильцами не планируется голосование заочно. Решение принимается, чтобы добрать необходимую численность подписей. Для этого, кто-то из жителей обходит квартиры остальных жильцов с определенными бланками. Это очередная достаточно серьезная причина для того, чтобы можно было обжаловать соответствующий протокол.

В основном, к подобному решению прибегает именно Совет дома. В связи с этим, чаще всего никто не считается подобное явление хоть каким-то нарушением. Если же о существовании подобной схемы узнают многие, тогда наказания действительно нереально избежать. Хотя, если не будет подана соответствующая жалоба, тогда принятое решение и дальше будет считаться вполне действительным.

Собственную жалобу можно подать в соответствующие контролирующие органы. Хотя здесь документация может быть признана недействительной только в тех ситуациях, когда там при оформлении были допущены определенные ошибки. Все остальные нарушения подобными органами в основном никогда не учитываются. Требуется помощь опытного адвоката? ЗВОНИТЕ: +7 (343) 383-59-64

 

Важно! Если принятое на собрании решение хоть каким-то образом нарушает права человека, тогда процедурой оспаривания должен заниматься тот человек, которого все это сильно затронуло. В этой ситуации, в обязательном порядке необходимо собрать полностью все факты нарушений. В дальнейшем остается только обратиться в судебную инстанцию.

Оспорить решение собрания собственников МКД – просто!
 

Решение собрания МКД, естественно, можно и не оспаривать. Но, что делать, если оно затрагивает личные интересы? Здесь, всегда можно пойти по такую пути самого минимального сопротивления, как предложение жильцам организовать пересмотр конкретного вопроса. Вследствие этого, может быть организовано очередное голосование. Подобное действие, в действительности, считается вполне возможным только тогда, когда в самом уставе был прописан именно такой пункт.

priznanie-resheniya-obshchego-sobraniya-sobstvennikov-mkd-nedeystvitelnym3.jpg Решения общего собрания МКД может быть опровергнуто и совершенно по-другому. Лучше обратиться к юристу. Вследствие детального изучения конкретного дела, он порекомендует наиболее подходящие и эффективные варианты. Часто жилищный спор может быть решен и достаточно быстро.

Если же не удается организовать пересмотр вопроса, тогда ничего больше не остается. Необходимо обратиться в суд. Естественно, речь идет о судебной инстанции, которая находится по месту расположения имущества. Здесь не обойтись и без грамотного написания собственного заявления. В обязательном порядке необходимо помнить и то, что без непосредственного предоставления соответствующего подтверждения суд откажется рассматривать конкретное дело.

 

Внимание! Перед тем, как начнутся все разбирательства в обязательном порядке стоит донести собственные действия до всех остальных жильцов!

При обращении в суд не обойтись и без предоставления неоспоримых доказательств. В противоположной ситуации, жалоба ни при каких обстоятельствах не будет рассматриваться. В любом случае, к самому заседанию необходимо будет очень хорошо подготовиться.

За все время существования ЖК РФ в отечественные суды успели накопить действительно очень много опыта в решении выше обозначенных вопросов. Высокопрофессиональный и грамотный юрист, который работает именно в этом направлении, действительно сможет без малейших проблем отыскать наиболее подходящее судебное решение.

Признание решения собрания недействительным - как оспорить
 

Юрист по жилищным вопросам сможет помочь в оспаривании любого решения. Но, кто из жильцов может подать заявление? Воспользоваться подобной возможностью может любой человек, который проживает в конкретном доме. Его должны не устраивать результаты голосования. Очень важным моментом принято считать и то, что отправить собственную жалобу можно только тогда, когда сам человек не был на собрании или вообще голосовал против.

 

Внимание! Если существует мнение по поводу того, что присутствовал факт самого настоящего мошенничества, к примеру, подписи определенных собственников были просто подделаны, тогда необходимо написать заявление в местную прокуратуру.

В ситуации, когда факты в конечном итоге будут подтверждены, тогда будет не только отменено само решение, но и соответственно, на ответчика лягут определенные ограничения. Если же речь будет идти именно о Совете дома, тогда все присутствующие там члены потеряют все собственные должности.

Если же говорить о сроках оспаривания принятого решения, то можно сказать, что у каждого собственника имеется только 6 месяцев для осуществления подобного действия. Этот срок дается для того, чтобы хорошо подготовиться, а также осуществить сбор всей требующейся документации, и соответственно, подать собственное заявление в прокуратуру, или же, к примеру, в суд.

Выше обозначенных действий, в действительности вполне достаточно для того, чтобы можно было разобраться с самыми различными нарушениями. Не исключается и такая возможность, как сбор всех требующихся фактов, и грамотно подготовить собственное заявление. В любой ситуации, стоит приготовиться к тому, что сама процедура оспаривания считается не слишком быстрой. Поэтому, перед подачей заявления стоит определить вероятность достижения положительного решения.

Необходим юрист по недвижимости? Предстоит надобность в оспаривании решения собственников МКД? Отсутствуют знания в этом направлении? Все просто! Юридическая компания готова помочь всем и в любой момент! Все услуги юриста – доступны и эффективны!


Отзывы наших клиентов
Благодарные отзывы наших клиентов - лучшее подтверждение высокого качества наших работ


Ведущий специалист
САФРОНОВА ЕКАТЕРИНА
Ведущий специалист
+7 (343) 383-59-64
Консультация специалиста
Наш менеджер перезвонит вам в течении 5 минут
Ведущий специалист
САФРОНОВА ЕКАТЕРИНА
+7 (343) 383-59-64
Оставить заявку
Менеджер
Сафронова Екатерина
Ведущий специалист
+7 000-08-00
Вызвать замерщика
  • Приедим в удобное для Вас время
  • В любую точку Москвы и МО
  • Выполним профессиональный замер
  • Предоставим подробную смету
Яндекс.Метрика