Юридическое агентство
Нередко между владельцами жилых помещений возникают разногласия. Основным предметом споров является порядок пользования недвижимостью, которой владеют несколько человек. Ситуация может усложниться, если доля фактически занятого имущества отличается от юридической доли во владении. Кроме того, некоторые помещения могут не быть изолированы от других, что зачастую не устраивает ее владельца.
В случае равенства долей при различной площади комнат возникновение разногласий гарантирован, так как справедливое распределение долей в данном случае не является возможным. В этом случае кому-то во владение достанется площадь сразу в нескольких помещениях.
Кроме того, нередко олин из собственников живет на другой площади. В данном случае в первую очередь учитываются потребности проживающего в квартире человека. Он будет иметь приоритет на распределение комнат.
При возникновении различных разногласий, связанных с долевой недвижимостью, разрешить их можно лишь в судебном порядке. При этом собственникам необходимо сопровождение профессиональных юристов. Требуется помощь опытного адвоката? ЗВОНИТЕ: +7 (343) 383-59-64
Перед судом, связанным с недвижимостью, необходимо провести длительные подготовительные мероприятия. До начала слушания требуется проанализировать ситуацию, чтобы выяснить перспективность предстоящего дела. Особенно сильно в данном случае может помочь имеющаяся судебная практика.
В некоторых случаях разбирательство может затянуться. Например, ответчик может подать встречный иск, в котором он будет обосновывать собственные претензии. Грамотно апеллировать к ним сможет лишь опытный юрист.
Юридическое сопровождение позволяет существенно увеличить ваши шансы на положительный исход дела. Оплата услуг адвоката гарантировано окупится, так как потери в случае поражения могут существенно превысить расходы на юриста.
В Агентстве права M&J работают исключительно квалифицированные юристы, обладающие опытом успешного решения жилищных споров. Перед подачей искового заявления в суд вам необходимо проконсультироваться с юристом с целью полного понимания законодательных аспектов сложившейся ситуации. Нашими сотрудниками была подготовлена статься, в которой подробно описан порядок действий при возникновении жилищных споров.
Он представляет собой правила, согласованные между собственниками жилого помещения. Если они держатся в течение продолжительного отрезка времени, то такой свод считается сложившимся порядком владения помещением.
Порядок является определением площади, которая находится под контролем того или иного собственника. При этом в случае приватизации части помещения, доли должны быть четко распределены между собственниками. Если же собственность не находится в их владении, то существование документальной договоренности не является возможным, что только увеличивает количество споров.
Распределить помещения можно путем составления соответствующего соглашения, или через судебные 
инстанции. В первом случае владельцы недвижимости договариваются между собой и следуют оговоренным правилам, тогда как во втором подобное соглашение будет составлено через суд. Оно может быть составлено в простой письменной форме, однако желательно осуществить его нотариальное заверение. Это позволит привлечь к ответственности владельца площади, который не следует заключенному договору. В случае решения спора в суде, доли будут распределены между собственниками независимо от них, с учетом размера жилой площади, а также количества комнат. Стоит учесть, что количество помещений должно быть равно или превышать количество собственников. В противном случае в рассмотрении подобного дела вам будет отказано.
Агентство недвижимости M&J предлагает своим клиентам из Екатеринбурга и Свердловской области полный спектр услуг по юридическому сопровождению дел, связанных с определением порядка пользования жилым помещением, включая как досудебные мероприятия, так и контроль за исполнением решения суда.
+7 (343) 383-59-64
