Напишите мне лично в WhatsApp WhatsApp

Строительные споры


Строительные споры в Екатеринбурге


  Договор подряда – основополагающий правовой документ, регулирующий отношения между участниками оборота и определяющий их взаимную ответственность, а также универсальный инструмент организации производственного процесса, управления финансами и контроля качества.


  Договор строительного подряда включает в себя следующие существенные условия:

  • предмет договора;
  • сроки исполнения работ;
  • цена и порядок расчётов.


  Хотя описание объекта не относится к существенным условиям, арбитражные суды признают договор строительного подряда незаключенным при его отсутствии. Цена договора устанавливается как в твёрдом выражении, так и в приблизительной форме. Твёрдая цена может изменяться только по дополнительному соглашению сторон, а приблизительная – в ходе выполнения работ. Обычно до начала строительства точно рассчитать стоимость договора практически невозможно, поэтому в нём указывается приблизительная цена.

  

  Кроме того, в договоре подряда прописываются права и обязанности сторон, порядок сдачи и приёмки работ, гарантия их качества а также перечень необходимых документов для приёмки и оплаты.


  Приложения к договору:

  • эскиз;
  • сметная калькуляция;
  • график работ и авансовых платежей;
  • график снабжения и карта логистики;
  • журнал входного контроля;
  • комплект актов.


  Смета строительства служит доказательством в суде при разбирательстве споров, касающихся объёма выполненных работ или сумма денежного вознаграждения.


  Причины строительных споров


  Самыми распространёнными причинами обращения в суд являются:

  • невыполнение работ, несвоевременное или некачественное их выполнение;
  • отсутствие оплаты за результат работы;
  • неотработка выплаченного аванса;
  • расторжение договора одной из сторон.


  Пути разрешения строительных споров


   Строительные споры могут быть урегулированы двумя путями – в досудебном порядке или в арбитражном суде. Претензия направляется ценным письмом с уведомлением и описью вложения. После неисполнения требований, изложенных в претензии, необходимо подавать исковое заявление в суд. Наличие оригинала договора подряда и документов, удостоверяющих передачу результата работ заказчику, является важным условием для эффективной защиты своих прав.


  Если строительные работы не приняты, необходимо выяснить, уведомлялся ли заказчик о готовности и предъявлял ли претензии к их качеству. Суду принимает к рассмотрению односторонние акты выполненных работ, если признает необоснованными мотивы отказа их подписания.


   Юридическая помощь


  Решить строительный спор без грамотного юридического сопровождения в суде очень сложно. Агентство права «M&J» предоставляет услуги по оказанию помощи в урегулировании строительных споров. 

  Наши опытные арбитражные адвокаты помогут составить претензию и написать исковое заявление, взыскать задолженность по договору строительного подряда, оспорить объём работ или сумму денежного вознаграждения.


Отзывы наших клиентов
Благодарные отзывы наших клиентов - лучшее подтверждение высокого качества наших работ


Ведущий специалист
САФРОНОВА ЕКАТЕРИНА
Ведущий специалист
+7 (343) 383-59-64
Консультация специалиста
Наш менеджер перезвонит вам в течении 5 минут
Ведущий специалист
САФРОНОВА ЕКАТЕРИНА
+7 (343) 383-59-64
Оставить заявку
Менеджер
Сафронова Екатерина
Ведущий специалист
+7 000-08-00
Вызвать замерщика
  • Приедим в удобное для Вас время
  • В любую точку Москвы и МО
  • Выполним профессиональный замер
  • Предоставим подробную смету
Яндекс.Метрика